W marcu 2011 r. rozpoczęto sprzedaż mieszkań z garażami podziemnymi przy ul. Mickiewicza 2c
W sierpniu 2010 r. KOS-BUD otrzymał certyfikat programu "Wielkopolska Jakość"
Od 2010 roku KOS-BUD oferuje nowe mieszkania także do wynajęcia.
W kwietniu 2010 r. rozpoczęła się sprzedaż mieszkań budowanych w centrum przy
ul. Mickiewicza 2b
We wrześniu 2009 roku
"KOS-BUD" wprowadził możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania przez dewelopera zamiast stanu deweloperskiego
W kwietniu 2009 roku
"KOS-BUD" otrzymał Certyfikat "Najwyższa Jakość w Budownictwie". Certyfikat przyznało Centrum Badań i Monitorowania Jakości. Patronat nad programem sprawuje Ministerstwo Gospodarki.
W grudniu 2008 roku Firmie "KOS-BUD" Andrzej Kostrzewski przyznano certyfikat Rzetelna Firma. Ideą certyfikatu jest propagowanie rzetelności płatniczej w obrocie gospodarczym.
W czerwcu 2008r. rozpoczęto budowę 3 etapu przy ul. Kawiary. W budynku najbliżej ulicy będzie kilkaset m2 przeznaczonych na działalność handlową.
W dniu 16.06.2008r Starostwo Powiatowe podpisało umowę kupna 7 mieszkań, uznając lokalizację przy ul. Kawiary za najbardziej atrakcyjną wśród nowych mieszkań budowanych w Gnieźnie.
Dnia 06.08.2007r. rozpoczyna się sprzedaż mieszkań z ul. Kawiary 25b.
W dniu 26.06.2007r. podpisano ostatnią umowę na mieszkanie z pierwszej wspólnoty mieszkaniowej przy ul. Kawiary.
W dniu 20 lutego 2007r. wręczono akt nominacji do tytułu HIT 2006 za wysoki poziom i rzetelność usług deweloperskich.
W dniu 21.12.2006r. sprzedano ostatnie mieszkanie przy ul. Zabłockiego 11.
Rozpoczęto sprzedaż mieszkań przy ul. Kawiary 25c. Pierwszą umowę przedwstępną podpisano 8 grudnia 2006r.
|
|
Po podjęciu decyzji o zakupie mieszkania podpisuje się przedwstępną umowę kupna mieszkania. Decydując się na gotowe mieszkanie płaci się całą cenę w terminie 30 dni. Jeśli mieszkanie jest w trakcie budowy pierwsza rata wynosi 10% ceny mieszkania. Pozostałe 90% płaci się po zakończeniu budowy. Jest to system płatności 10/90 dotychczas w Gnieźnie niespotykany.
Wpłacenie przez klienta tylko 10% ceny to wprawdzie większy wysiłek dla dewelopera, gdyż nie może finansować inwestycji z bieżących wpłat klientów.
Jednakże dla kupujących taka sytuacja jest zdecydowanie bardziej atrakcyjna i bezpieczna. Osoby wynajmujące mieszkania nie muszą płacić podwójnych
kosztów: czynszu za bieżący wynajem i raty kredytu. Rata w pełnej wysokości będzie spłacana dopiero po odbiorze kluczy do mieszkania. Osoby które posiadają gotówkę mogą wpłacić 90% ceny mieszkania np. na lokatę do czasu zakończenia budowy zyskując odsetki.
Cena mieszkania przy płatności 10/90 jest taka sama jak przy zwykłym finansowaniu zakupu w transzach.
Nie wszyscy deweloperzy będą wprowadzać system 10/90. Nowo powstałe firmy budują mieszkania za pieniądze klientów. Gromadzą środki od osób, które deklarują chęć zakupu i przeznaczają je na bieżącą działalność związaną z konkretną inwestycją. "KOS-BUD" natomiast nie potrzebuje pieniędzy klientów do finansowania budowy.
Sposób płatności 10/90 dotyczy mieszkań przy ul. Mickiewicza 2b. Dla budynku przy ul. Mickiewicza 2c płatność następuje w trzech ratach 10% w 30 dni, 40% po wykonaniu dachu, 50% przy odbiorze kluczy.
Osoby nie posiadające własnych środków finansowych, mogą skorzystać z kredytów hipotecznych.
Kredyty z kilkunastu banków można porównać w jednym miejscu. Ofertę taką przedstawi doradca finansowy np. Expander, Gniezno ul. Zielony Rynek 7/4, tel. (061) 425-96-33.
Przy zakupie nowego mieszkania można także uzyskać premię gwarancyjną z książeczek mieszkaniowych zakładanych do roku 1990.
Od stycznia 2009 r. obowiązuje nowelizacja przepisów zwiększająca dostępność kredytów z programu "Rodzina na swoim".
WARUNKI UZYSKANIA PREFERENCYJNEGO KREDYTU:
- dla małżeństw lub osób samotnie wychowujących dziecko
- osoba ubiegająca się o kredyt, w dniu zawarcia umowy nie posiada prawa własności do domu lub mieszkania.
- cena 1 m2 lokalu, na który przyznawany jest kredyt, nie może przekroczyć wskaźnika obowiązującego w danym województwie (4635,40 zł/m2 brutto w I kwartale 2011 r.)
- waluta kredytu - PLN
- na zakup mieszkania o powierzchni użytkowej nie przekraczającej 75 m2
- podstawa naliczania dopłat jest ograniczona do wartości kredytu przypadającego na 50 m2 mieszkania
- dopłaty do odsetek przyznawane są na okres 8 lat i stanowią równowartość 50 % kwoty odsetek naliczonych według stopy określonej w ustawie.
- okres kredytowania - do 30 lat.
- wysokość kredytu - do 100 % wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu.
- w przypadku braku zdolności kredytowej głównych kredytobiorców, istnieje możliwość przystąpienia do kredytu osób trzecich (zstępni, wstępni, rodzeństwo, macocha, ojczym, teściowie).
Więcej informacji o programie "Rodzina na swoim" można uzyskać na stronie Banku Gospodarstwa Krajowego: www.bgk.pl
|